De sloop en heropbouw van oude woningen moet aantrekkelijker gemaakt worden. Vlaams volksvertegenwoordiger Robrecht Bothuyne (CD&V) stelt een verdubbeling van de Vlaamse sloop- en heropbouwpremie voor, voor wie niet in aanmerking komt voor de federale btw-verlaging. “Te veel verouderde en slecht geïsoleerde woningen worden niet of slechts beperkt gerenoveerd. Dit moeten we corrigeren. Dat is goed voor de portemonnee van de mensen, goed voor de bouw en goed voor het klimaat”, zegt het parlementslid.
CD&V is al lang vragende partij om sloop en heropbouw van woningen aantrekkelijker te maken. Federale minister van Financiën Vincent Van Peteghem stelt nu een veralgemeend verlaagd btw-tarief van 6% voor afbraak en heropbouw voor. Dit verlaagd btw-tarief wordt in kader van de relance van de economie, alvast in 2021 en 2022, uitgebreid naar afbraak en heropbouw van woningen op het hele Belgische grondgebied en ook naar de verkoop van na afbraak heropgerichte woningen.
Tot nu bestond een dergelijk tarief enkel in de 32 grootste steden van het land. De uitbreiding tot het hele grondgebied moet gaan over de enige en eigen gezinswoning en er wordt een beperking voorzien tot een maximum bewoonbare oppervlakte van 200m². De beperkingen zijn nodig omwille van de Europese btw-richtijnen die geen onvoorwaardelijke algemene btw-verlaging toestaan.
Vlaamse sloop- en heropbouwpremie
Vlaanderen heeft sinds 1 oktober 2018 een Vlaamse sloop- en heropbouwpremie ingevoerd zolang er federaal geen btw-verlaging kwam. Voor de premie van 7.500 euro werden op 2 jaar tijd 2.600 aanvragen ingediend. 1.540 daarvan zijn ook al uitbetaald in die periode. Een deel is geweigerd, een deel van de aanvragen is nog in onderzoek. Bothuyne: “Voor 2021 heeft de Vlaamse regering 26,25 miljoen euro voorzien en zou de premie naar 10.000 euro verhogen.”
Robrecht Bothuyne: “Ik stel voor dat sloop- en heropbouwprojecten die niet in aanmerking komen voor de federale btw-verlaging, volgend jaar een dubbele Vlaamse slooppremie zouden krijgen van 20.000 euro. Zo kunnen we ook grotere woningen en woningen voor de huurmarkt ondersteunen richting energiezuinige heropbouw. En minister Demir kreeg er voldoende budget voor. In een sfeer van samenwerkingsfederalisme kunnen de Vlaamse en federale regering hier perfect complementair werken. Goed voor de portemonnee van de mensen, goed voor de bouw en goed voor het klimaat.”
