Ondersteuning voor sociale huurders
15-04-2014
Huurpremie
Sinds de inwerkingtreding van de huurpremie zijn er 5.432 unieke rechthebbenden geweest. Het maandelijks aantal rechthebbenden varieert sterk en is afhankelijk van de maandelijkse in- en uitstroom op de wachtlijsten voor een sociale huurwoning. Zo waren er in december 2013 bijvoorbeeld 3.404 rechthebbenden. Het gemiddelde bedrag van de premie bedroeg toen 141,01 euro. In 2013 werd er in totaal 6.063.173,16 euro aan huurpremies uitbetaald. Dit bedrag lag binnen het vooropgestelde budget. Er werd ondertussen principieel beslist om de huurpremie in de toekomst uit te breiden zodat ook kandidaat-huurders van een sociale woning die vier jaar onafgebroken op een wachtlijst staan, in aanmerking komen voor de huurpremie.
Kooprecht
Het kooprecht waarbij de huurder van een sociale woning de woning die hij betrekt, effectief aankoopt, wordt weinig toegepast en bleef de voorbije jaren min of meer stabiel. In 2011 werd 90 keer gebruik gemaakt van het kooprecht, in 2012 96 keer en in 2013 82 keer hoewel dit aantal nog kan stijgen gezien de gegevens van de verkopen van december 2013 hier nog deels ontbreken. De verdeling per provincie ziet er als volgt uit:
Provincie
2011
2012
2013
Antwerpen
22
24
22
Limburg
30
27
13
Oost-Vlaanderen
13
13
11
Vlaams-Brabant
6
5
9
West-Vlaanderen
19
27
27
Totaal
90
96
82
De gemiddelde verkoopprijzen van sociale huurwoningen die via het kooprecht verkocht werden bedragen:
Provincie
2011
2012
2013
Antwerpen
152.576,92 euro
155.593,75 euro
156.050,00 euro
Limburg
133.731,88 euro
133.480,48 euro
148.113,62 euro
Oost-Vlaanderen
163.375,00 euro
180.708,33 euro
182.772,73 euro
Vlaams-Brabant
162.680,00 euro
145.500,00 euro
182.155,56 euro
West-Vlaanderen
144.071,43 euro
150.246,67 euro
155.925,93 euro
Totaal gemiddelde
151.287.05 euro
153.105,85 euro
165.003,57 euro
