Ondersteuning voor sociale huurders

Huurpremie
Sinds de inwerkingtreding van de huurpremie zijn er 5.432 unieke rechthebbenden geweest. Het maandelijks aantal rechthebbenden varieert sterk en is afhankelijk van de maandelijkse in- en uitstroom op de wachtlijsten voor een sociale huurwoning. Zo waren er in december 2013 bijvoorbeeld 3.404 rechthebbenden. Het gemiddelde bedrag van de premie bedroeg toen 141,01 euro. In 2013 werd er in totaal 6.063.173,16 euro aan huurpremies uitbetaald. Dit bedrag lag binnen het vooropgestelde budget. Er werd ondertussen principieel beslist om de huurpremie in de toekomst uit te breiden zodat ook kandidaat-huurders van een sociale woning die vier jaar onafgebroken op een wachtlijst staan, in aanmerking komen voor de huurpremie.
 
Kooprecht
Het kooprecht waarbij de huurder van een sociale woning de woning die hij betrekt, effectief aankoopt, wordt weinig toegepast en bleef de voorbije jaren min of meer stabiel. In 2011 werd 90 keer gebruik gemaakt van het kooprecht, in 2012 96 keer en in 2013 82 keer hoewel dit aantal nog kan stijgen gezien de gegevens van de verkopen van december 2013 hier nog deels ontbreken. De verdeling per provincie ziet er als volgt uit:
 

 


Provincie


2011


2012


2013


Antwerpen


22


24


22


Limburg


30


27


13


Oost-Vlaanderen


13


13


11


Vlaams-Brabant


6


5


9


West-Vlaanderen


19


27


27


Totaal


90


96


82


 
 


 


 


De gemiddelde verkoopprijzen van sociale huurwoningen die via het kooprecht verkocht werden bedragen:


 


Provincie


2011


2012


2013


Antwerpen


152.576,92 euro


155.593,75 euro


156.050,00 euro


Limburg


133.731,88 euro


133.480,48 euro


148.113,62 euro


Oost-Vlaanderen


163.375,00 euro


180.708,33 euro


182.772,73 euro


Vlaams-Brabant


162.680,00 euro


145.500,00 euro


182.155,56 euro


West-Vlaanderen


144.071,43 euro


150.246,67 euro


155.925,93 euro


Totaal gemiddelde


151.287.05 euro


153.105,85 euro


165.003,57 euro