Huursubsidie evolueert positief

Nog te veel gezinnen, meestal die met een laag inkomen, wonen in slechte woningen. Om hen de kans te geven om te leven in een degelijke, aangepaste woning, werd de Vlaamse huursubsidie in het leven geroepen. Indien gezinnen voldoen aan bepaalde voorwaarden en verhuizen van een slechte, onaangepaste woning naar een goede, aangepaste woning, kunnen ze een huursubsidie krijgen. Die bestaat uit twee componenten: een maandelijkse huursubsidie en een eenmalige installatiepremie.  
“De huursubsidie is een belangrijk instrument om bewoners van slechte woningen de kans te bieden om hun leefomstandigheden te verbeteren,” licht Vlaams volksvertegenwoordiger Valerie Taeldeman toe, “Afgaande op het aantal aanvragen, bewijst deze premie zeker haar nut. Het feit het grootste deel van de verhuizingen in dit kader gebeuren naar een woning van een sociaal verhuurkantoor, bewijst dan weer de meerwaarde van dergelijke kantoren.”
 
Behandeling aanvragen
In 2011 werden 5.690 aanvragen voor een huursubsidie ingediend. Dat is lichte stijging ten opzichte van het aantal aanvragen in 2009 en 2010. Hiervan werden er reeds 2.253 goedgekeurd terwijl er 2.741 afgekeurd werden (cijfers van 5 maart 2012). Opvallend in de cijfergegevens (zie bijlage) is dat er zowel in Antwerpen, Oost-Vlaanderen en West-Vlaanderen meer aanvragen werden afgekeurd dan goedgekeurd. 
De belangrijkste redenen om een aanvraag te weigeren zijn: de huursubsidiewoning voldoet niet aan de vereiste kwaliteitsnormen (20%), de verlaten woning vertoont onvoldoende ernstige gebreken (11%) of het inkomen van alle gezinsleden samen ligt boven het maximum (8%). Op provinciaal niveau is het opvallend dat West-Vlaanderen relatief veel weigert op huursubsidiewoning (28%) terwijl Limburg en (14%) en Oost-Vlaanderen (13%) dit weinig doen. Oost-Vlaanderen weigert wel relatief veel op de verlaten woning (16%). Vlaams-Brabant weigert relatief veel op een te hoge huurprijs (12%).
 
Bedragen
In 2011 werd een totaalbedrag van € 20.128.706,45 aan huursubsidies uitbetaald, ongeacht het aanvraagjaar. In 2010 lag het totaalbedrag lager met € 15.139.883. In 2009 was dit € 10.306.341,03. Het gemiddeld huursubsidiebedrag in 2011 bedroeg € 200,28. Dit is een lichte stijging ten opzichte van 2010 toen het gemiddelde € 192,90 bedroeg. In 2009 was dit € 198,94.
 
Nieuw onderkomen
In 468 van de goedgekeurde aanvragen in 2011 was er sprake van de verhuizing van een kwalitatief slechte private, naar een goede private woning. In 1.065 gevallen ging het om de verhuis van een private woning naar een woning van een sociaal verhuurkantoor. In 2010 werd er in 716 gevallen verhuisd naar een betere private woning en in 1.307 gevallen naar een woning van een sociaal verhuurkantoor. Voor 2009 ging het om 675 verhuizingen naar een private woning en 993 naar een woning van een sociaal verhuurkantoor.