• Actua
  • Visie
      • Onderwijs
      • Gezondheidszorg
      • Leefmilieu, klimaat & duurzaamheid
      • Economie, werk & ondernemen
      • Cultuur
      • Fiscaliteit & begroting
      • Asiel, Migratie & Integratie
      • Justitie
      • Mobiliteit
      • Ethiek & zingeving
      • Gelijke kansen & diversiteit
      • Veiligheid
      • Landbouw, visserij & platteland
      • Staatshervorming & democratie
      • Buitenlands beleid
      • Onze andere standpunten
    • Alle thema's
      • Lokaal
      • Provinciaal
      • Vlaanderen
      • Brussel
      • Federaal
      • Europa
    • Vragen en antwoorden
      • Vraag en antwoord
      • Cijfer
      • Opinie
      • Standpunt
  • Wie zijn we
    • Ons verhaalGeschiedeniscd&v als bewegingLokale afdelingen
      CD&V als politieke partijMinisters en staatssecretarissenSenaatBrussels ParlementEuropees ParlementVlaams ParlementDe Kamer
      GeledingenJONGCD&VVrouw & MaatschappijCD&V SeniorenWetstraat 89Onze medewerkersVereniging van CD&V-raadsledenNetwerken
      Doe meeVacaturesLid wordenStages
  • Kalender
  • Contact
  • Word lid

30 januari 2020

Het nieuwe Goederenrecht helpt burenconflicten oplossen én voorkomen

Thema: Justitie

Beleidsniveau: Federaal

Lees voor

De commissie justitie keurde de hervorming van het Goederenrecht goed in tweede lezing. Voor het eerst worden burengeschillen op een duidelijke manier geregeld, en kan je zelfs preventief optreden om de relatie met je buur niet helemaal te laten verzuren. 

Minister van Justitie Koen Geens: “De burger staat centraal bij deze hervorming. Zo zal het nieuwe Goederenrecht burenrelaties op een duidelijke manier regelen, wat geschillen moet voorkomen. Komt het toch tot een conflict, dan zorgt de hervorming voor meer transparantie en duidelijkheid voor zowel de burger als de vrederechter.”

Servais Verherstraeten volgde het dossier op in de Commissie Justitie en is tevreden met de passende oplossingen die door de wettekst geboden worden voor vaak prangende alledaagse problemen. “Mensen hebben soms last van elkaar, wij trachten dat zo veel mogelijk te vermijden en op te lossen. Wie last heeft van overhangende takken van buren zal deze voortaan zelf kunnen snoeien. Je moet eerst wel via de buur de vraag stellen, weigert deze binnen de 60 dagen actie te ondernemen kan je zelf beginnen snoeien. Een wetboek dus dat niet meer voor oneindige vetes zorgt tussen de buren.”

In ons dagelijks leven hebben we constant te maken met het Goederenrecht. Het bevat de regels inzake eigendom, mede-eigendom, vruchtgebruik, erfdienstbaarheden, erfpacht, opstal, enz. Een modernisering drong zich op. Het Goederenrecht wordt duidelijker en dat werkt ook preventief: buren vermijden er nodeloze processen door, die tijd en geld kosten. Dat is in het voordeel van de burger én de overheid.  

Snoeien van overhangende takken

Het snoeien van overhangende takken wordt duidelijk geregeld. Voordien was het vaag maar nu wordt het expliciet geformuleerd. De regeling is als volgt. In eerste instantie moet de eigenaar van de overhangende takken die zelf snoeien. Als die dat niet doet, kan de buur die er last van heeft, een aangetekende brief sturen. Dan heeft de eigenaar zestig dagen tijd om ze alsnog te snoeien.

Doet die dat nog steeds niet, dan kan de buur die overhangende takken zelf snoeien. Als hij daarvoor kosten maakt (bv. een professionele firma laat komen omdat het gaat om zware takken op grotere hoogte), dan moet de eigenaar van de overhangende takken die kosten vergoeden. Als de buur de overhangende takken zelf snoeit of laat snoeien, dan doet die dat wel op ‘eigen risico’: als hij daarbij schade berokkent aan de boom zelf, dan is hij daarvoor verantwoordelijk.

Eerlijk gevonden is half gewonnen

Stel: u vindt een achtergelaten fiets. Is die dan van u? Tot nu hangt dat af van de vindplaats: op privé of op openbaar domein. Vindt u die fiets bijvoorbeeld op uw grond, dan kan u daar in principe maar na dertig jaar eigenaar van worden. Vindt u die fiets op de openbare weg, dan moet u aangifte doen bij de gemeente, die de fiets gedurende drie maanden moet bijhouden. Als de eigenaar van die fiets in die tijd niets van zich laat horen, dan wordt de gemeente eigenaar en mag ze met die fiets doen wat ze wil. 

Het nieuwe Goederenrecht heeft één regeling uitgewerkt, omdat de plek waar u de fiets vindt eigenlijk niet relevant is. In de toekomst zal u steeds eerst de eigenaar van de fiets moeten proberen te vinden. Als u die niet vindt, moet u aangifte doen bij de gemeente. Na drie maanden kan de fiets dan worden verkocht. Als dat gebeurt, kan de werkelijke eigenaar gedurende vijf jaar de opbrengst opeisen. Doet die dat niet, dan blijft de opbrengst voor de verkoper. Doe die dat wel, dan heeft de eerlijke vinder wel recht op een redelijke beloning.

Elk betaalt z’n deel

Stel: uw ouders zijn gescheiden en uw vader hertrouwt. Zij wonen samen in het oude huis. Als uw vader overlijdt, wordt zijn nieuwe partner vruchtgebruiker van dat huis en worden u en uw broers of zussen blote eigenaar. Vandaag rijzen er problemen als er grote herstellingen moeten worden uitgevoerd, zoals de vernieuwing van het dak of het aanleggen van centrale verwarming. In principe moet de blote eigenaar de grove herstellingen betalen. Maar in dit geval zou dat betekenen dat u (en uw broers of zussen) misschien herstellingen moeten financieren waar u zelf nooit het genot van zal hebben. 

Volgens het nieuwe Goederenrecht kan de blote eigenaar die de grove herstellingen uitvoert, van de vruchtgebruiker eisen dat die proportioneel bijdraagt in de kosten van die herstellingen. Het is de verhouding van de waarde van het vruchtgebruik tegenover de waarde van de volle eigendom die bepaalt welke bijdrage proportioneel is. 

Vruchtgebruik, what's in a name? En wat is er veranderd in het nieuw #goederenrecht? @cdenv
👉 Lees er meer over op: https://t.co/ovlCjQZIIS pic.twitter.com/GjpUrEAEx8

— Koen Geens (@Koen_Geens1) January 30, 2020

Opstal duurt eeuwig

Stel: u wenst een nieuw winkelcentrum te openen met een ondergrondse parking. U zou die ondergrondse parking graag door iemand anders laten financieren en beheren. Vandaag is dat een probleem, omdat de eigenaar van het winkelcentrum ook de eigenaar van de parking is. De beheerder van de parking kan wel bepaalde rechten krijgen, maar die mogen maar vijftig jaar duren. Dat heeft tot gevolg dat een dergelijk beheer economisch niet altijd interessant is. 

Het nieuwe Goederenrecht zorgt ervoor dat de beheerder van de parking in de toekomst een eeuwigdurend opstalrecht kan krijgen, zodat die de parking zonder beperking in de tijd kan beheren. Zo’n opstalrecht kan evenwel worden opgeheven als dat elk nut zou hebben verloren, bijvoorbeeld als het winkelcentrum wordt gesloopt en de grond een andere bestemming krijgt. 

Modernisering van het #goederenrecht was echt nodig. Geschillen tussen buren zoveel mogelijk voorkomen en oplossen. Ook voor de overhangende takken van je buur is het nu duidelijk welke stappen je kunt ondernemen. 🏘️🍃https://t.co/Y5nmKHLotO

— Koen Geens (@Koen_Geens1) January 30, 2020
  • Justitie
Lees de reacties ()

Snel naar

  • Ons verhaal
  • Standpunten
  • Geschiedenis
  • CD&V als beweging
  • Onze mensen
  • Europese Volkspartij
  • Privacyverklaring

Jouw CD&V

  • JONGCD&V
  • Vrouw & Maatschappij
  • Senioren
  • De vereniging
  • Netwerken
  • Lokale afdelingen

Politiek

  • Onze visie
  • Federaal regeerakkoord 2020
  • Lid worden

Contacteer

CD&V
Wetstraat 89
1040 Brussel

info@cdenv.be
02/238 38 11

  • Sitemap

Doe mee

  • Agenda
  • Jobs
  • Word lid
Schrijf je in op onze nieuwsbrief
  • Home
  • Actua
  • Visie
    • Visie
    • Onderwijs
    • Gezondheidszorg
    • Leefmilieu, klimaat & duurzaamheid
    • Economie, werk & ondernemen
    • Cultuur
    • Fiscaliteit & begroting
    • Asiel, Migratie & Integratie
    • Justitie
    • Mobiliteit
    • Ethiek & zingeving
    • Gelijke kansen & diversiteit
    • Veiligheid
    • Landbouw, visserij & platteland
    • Staatshervorming & democratie
    • Buitenlands beleid
    • Onze andere standpunten
    • Lokaal
    • Provinciaal
    • Vlaanderen
    • Brussel
    • Federaal
    • Europa
    • Vraag en antwoord
    • Cijfer
    • Opinie
    • Standpunt
  • Wie zijn we
    • Wie zijn we
    • Ons verhaal
    • Geschiedenis
    • Lokale afdelingen
    • Wetstraat 89
      • Wetstraat 89
      • Onze medewerkers
      • Vereniging van CD&V-raadsleden
      • Netwerken
    • cd&v als beweging
    • Doe mee
      • Doe mee
      • Vacatures
      • Lid worden
      • Stages
    • Geledingen
      • Geledingen
      • JONGCD&V
      • Vrouw & Maatschappij
      • CD&V Senioren
    • CD&V als politieke partij
      • CD&V als politieke partij
      • Ministers en staatssecretarissen
      • Senaat
      • Brussels Parlement
      • Europees Parlement
      • Vlaams Parlement
      • De Kamer
  • Kalender
  • Contact
  • Word lid
×

Een cookie is een klein bestand dat door de server van CD&V wordt uitgestuurd en geplaatst op de harde schijf van jouw computer, tablet, GSM of ander apparaat waarmee je onze website bezoekt. 

Cookies hebben allerhande doelstellingen. Sommige worden gebruikt om het bezoek aan onze website aangenamer of gemakkelijker te maken. Nog andere analyseren het gebruik van de website. Cookies die omwille van technische of beveiligingsredenen noodzakelijk zijn, plaatsen we in ieder geval. Meer info vind je in onze cookie policy en onze privacyverklaring.

Door op “Akkoord” te klikken, aanvaard je het gebruik van deze cookies voor al deze doeleinden. Je kan jouw cookievoorkeuren regelen via de knop “Wijzig instellingen”.

Akkoord
Noodzakelijke cookies
Wijzig instellingen
Akkoord
Deze cookies zijn noodzakelijk om de website te doen werken en kunnen niet worden uitgeschakeld.
Deze cookies verhogen de gebruiksvriendelijkheid van de website door jouw keuzes of interesses te onthouden.
Deze cookies verzamelen gegevens over de performantie van de website zoals het aantal pagina's dat je bezoekt of de tijd die je doorbrengt op een webpagina. Voor analyses maken we gebruik van Google Analytics.
De marketing-cookies houden jouw surfgedrag bij. Ook cookies afkomstig van social media sites zoals Facebook, YouTube, LinkedIn en Twitter vallen onder deze categorie.
Terug Akkoord