Aantal leegstaande sociale woningen neemt toe

Op 3 jaar tijd kwamen er binnen het Brussels gewest zo’n 1.000 extra sociale woningen leeg te staan: eind 2011 stonden 3.429 sociale woningen leeg, tegenover 2.433 leegstaande sociale woningen in 2008. Brussels volksvertegenwoordigerBianca Debaets (CD&V) die de cijfers bij Christos Doulkeridis - Staatssecretaris bevoegd voor Huisvesting - opvroeg, pleit voor een snellere uitvoering van de renovatieprogramma’s.
Van de 3.429 leegstaande woningen bevinden 1.114 woningen zich in een “huurvacuüm”, wat betekent dat er voor deze woningen kleine herstellingen worden uitgevoerd tussen twee verhuurperiodes. Voor de 2.315 andere woningen zijn er grondige renovaties vereist om ze terug te huur te kunnen stellen. Positief is dat de laatste jaren hierbij enige vooruitgang werd geboekt: 77,3% van deze categorie leegstaande woningen wordt intussen gedekt door een renovatie- en financieringsprogramma tegenover 57,9% in 2009.
Bianca Debaets: “Deze cijfers tonen aan dat – mede onder impuls van de Brusselse regering – extra middelen werden uitgetrokken voor de noodzakelijke renovatieprogramma’s. Maar het blijft me verbazen dat de effectieve renovaties blijven aanslepen. Denken we maar aan de 170 leegstaande woningen van Floréal die al jaren leegstaan.”
Staatssecretaris Doulkeridis wijt de toename van het aantal leegstaande woningen o.m. aan historische factoren: het patrimonium dat werd opgetrokken tussen 1920 en 1970 geraakt in verval en moet opnieuw in overeenstemming worden gebracht met de (comfort)normen van de Huisvestingscode. Dat vereist zware renovaties en verplicht de OVM’s om de gebouwen langdurig te ontruimen. Toch blijft de staatssecretaris optimistisch: “Het percentage aan leegstaande woningen leert dat er steeds meer en grondiger gerenoveerd wordt binnen de sector. (…) Anderzijds kan er een constante stijging worden waargenomen van de ordonnanceringscapaciteit binnen de sector.”