Actua
Gewestelijk leegstanddienst vanaf 2012
In april 2009 stemde het Brussels Parlement een ordonnantie om een gewestelijke leegstandsboete in te voeren. Twee jaar later is de administratieve boete nog steeds niet ingevoerd. Brussels Volksvertegenwoordiger Bianca Debaets (CD&V) betreurt de vertraging. “Zeker als je weet dat er in de sociale huisvesting 2.440 woningen leegstaan, terwijl er meer dan 37.000 mensen op de wachtlijst staan voor een sociale woning.” Op de private markt zou het naar schatting om 30.000 leegstaande woningen gaan. “Bovendien trekken leegstaande, verwaarloosde en verkrotte gebouwen zwerfvuil en vandalisme aan en ontsieren ze het straatbeeld.” zegt Debaets.
Als antwoord op haar vraag in de commissie huisvesting antwoordde Christos Doulkeridis, Staatssecretaris bevoegd voor Huisvesting, dat de dienst ter bestraffing van leegstaande gebouwen in 2012 actief zal worden. Intussen zijn bij de gewestelijke dienst 3 van de 5 personeelsleden aangeworven. Eind december gebeurt de laatste aanwerving. De ordonnantie voorziet dat wanneer leegstand wordt vastgesteld, de dienst ter bestraffing van leegstaande gebouwen een waarschuwing aan de overtreder stuurt met de aanmaning om binnen drie maanden een einde te maken aan de overtreding. Nadien wordt de overtreding bestraft met een administratieve geldboete die 500 EUR bedraagt per strekkende meter van de langste gevel vermenigvuldigd met het aantal verdiepingen van de woning.
Debaets pleit ook voor een harmonisering van de gemeentelijke instrumenten in de strijd tegen leegstand. Brussel-stad, Ukkel en Schaarbeek voeren vb. een actief beleid, zo blijkt uit het overzicht van de gemeentelijke leegstandsbelasting. Zo inde Ukkel in 2009 363.581 euro leegstandtaks. Terwijl bij bv. Etterbeek de teller maar op 5.040 euro stond. Het Brussels parlementslid ziet er in een extra reden in om snel werk te maken van een gewestelijk leegstandsbeleid.
Tot slot pleit Bianca Debaets ook voor een leegstandkadaster. Staatssecretaris Doulkeridis geeft toe dat er nood is aan monitoring zodat er een objectief beeld ontstaat van de exacte omvang van leegstaand. Als parameter denkt hij aan het gebruik van watermeters om leegstand vast te stellen.
